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科技產(chǎn)業(yè)大樓：優(yōu)客工場 （UrWork）成立于2015年4月，由毛大慶博士發(fā)起成立。匯集了包括紅杉資本中國基金、真格基金、歌斐資產(chǎn)、億潤投資、永柏聯(lián)投、方正和生、中城承扶、中投漢富、創(chuàng)新工場、陽光100集團(tuán)，領(lǐng)勢投資、高榕資本、普思資本、中融信托、銀泰置地、泰合集團(tuán)、天弘基金、俊發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)等數(shù)十個(gè)頂級投資機(jī)構(gòu)。 在引入多元化投資機(jī)構(gòu)的同時(shí)，優(yōu)客工場投資布局涉及FA平臺、人力資源、文化傳媒、國際共享醫(yī)療平臺、互聯(lián)網(wǎng)+體育旅游、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、智能硬件、金融服務(wù)、創(chuàng)業(yè)加速教育和空間設(shè)計(jì)等領(lǐng)域，累計(jì)投資金額近1億元人民幣。 在完成B輪融資后，優(yōu)客工場估值近70億元人民幣，成為中國聯(lián)合辦公領(lǐng)域首個(gè)達(dá)到獨(dú)角獸級別的企業(yè)。截至2017年，優(yōu)客工場布局海內(nèi)外20個(gè)城市78個(gè)場地。目前已聚集了1490余家懷揣夢想的企業(yè)，將近3萬名會員在平臺上工作。

• Q：什么是聯(lián)合辦公空間？

  A：聯(lián)合辦公是一種新型的辦公模式，通常以工位數(shù)計(jì)費(fèi)，為辦公團(tuán)隊(duì)免費(fèi)提供共享的會議室、前臺、洽談室、打印室等辦公配套服務(wù)，同時(shí)常常為入住企業(yè)舉行一些行業(yè)活動(dòng)，創(chuàng)業(yè)交談會議等。
  可即租即住，拎包辦公，租期靈活。

• Q：獨(dú)立辦公室和開放式工位的區(qū)別？

  A：獨(dú)立辦公室即完全私密的辦公空間，適合個(gè)人或是辦公團(tuán)隊(duì)使用，可以注冊，可以掛logo牌；
  開放式工位是一個(gè)敞開式的辦公區(qū)域，以固定的工位來出租給不同的客戶，每一張辦公桌配有帶鎖文件柜和辦公椅。

• Q：聯(lián)合辦公空間租期多久？

  A：聯(lián)合辦公空間租期非常靈活，可以按照每周、每月、每季度或每年計(jì)費(fèi)，按需付費(fèi)，即租即用，可以滿足初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、過渡型企業(yè)、臨時(shí)組建團(tuán)隊(duì)等不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

• Q：聯(lián)合辦公空間相對傳統(tǒng)寫字樓有哪些優(yōu)勢？

  A：高端舒適空間
  要獲得地段相對較好的辦公位置，往往需要付出很多精力和金錢。繁華地段的傳統(tǒng)寫字樓通常價(jià)格不菲。聯(lián)合辦公空間大多地處CBD核心商圈，無需東奔西走，即可輕松獲得交通便利且性價(jià)比高的辦公空間。同時(shí)聯(lián)合辦公空間打破了以往中規(guī)中矩的束縛，為辦公人群提供一種自由、輕松、開放的氛圍。
  
  租期靈活、延展性高
  傳統(tǒng)寫字樓租期一般1年起，聯(lián)合辦公空間可按月或者按天租賃，能有效降低運(yùn)營成本和風(fēng)險(xiǎn)，非常適合中小型企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展擴(kuò)大和減縮規(guī)模。
  
  應(yīng)變能力
  聯(lián)合辦公空間有大有小，適合不同規(guī)模企業(yè)的租賃需求。不論是10人以下的的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，還是50人左右的小型公司，甚至是擁有上百人的中大型企業(yè)……聯(lián)合辦公都能提供相應(yīng)的辦公空間解決方案。公司員工有增加的時(shí)候，只需要增加相應(yīng)的工位數(shù)即可。
  
  省錢省心
  傳統(tǒng)寫字樓，除了租金以外，設(shè)計(jì)裝修、辦公家具、日常保潔、前臺接待、水電網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公設(shè)備等都需要全部安排。在聯(lián)合辦公空間這些瑣碎的籌備問題都無需操心，基礎(chǔ)辦公設(shè)施一應(yīng)俱全，簽訂完入駐合同，企業(yè)即可拎包入駐。以相對低廉的價(jià)格享受到高品位的辦公環(huán)境和高品質(zhì)的設(shè)備設(shè)施，可謂省錢省心。
  
  增值服務(wù)
  聯(lián)合辦公空間根據(jù)企業(yè)在不同發(fā)展階段的訴求為中小型企業(yè)提供工商注冊、政策申請、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)基金、創(chuàng)業(yè)社群、營銷推廣、財(cái)稅服務(wù)、法律招商、投融資等更多增值服務(wù)。
  
  社群性質(zhì)
  聯(lián)合辦公空間不僅為共同工作者提供全新辦公和生活體驗(yàn)，同時(shí)也是共同工作者的社群平臺，辦公者可與其他團(tuán)隊(duì)分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子。
  

• Q：聯(lián)合辦公空間可以注冊公司嗎？

  A：獨(dú)立辦公室可以注冊，開放式工位不可以注冊。

• Q：除了房租，還有其他費(fèi)用嗎？

  A：目前標(biāo)準(zhǔn)的聯(lián)合辦公，工位費(fèi)里都包含了水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、家具使用費(fèi)、公共區(qū)域咖啡飲料、茶水間設(shè)備使用、有限額的打印服務(wù)和會議室使用等。

• Q：合同的簽訂？

  A：合同和業(yè)主方直接簽訂，業(yè)主方會開具正規(guī)的租金發(fā)票。

• Q：入駐后一段時(shí)間，需要增加工位數(shù)，怎么辦？

  A：公司員工有增加的時(shí)候，只需要增加相應(yīng)的工位數(shù)或者更換較大的辦公房間即可。

• Q：收中介費(fèi)嗎？

  A：我們是互聯(lián)網(wǎng)+聯(lián)合辦公室租賃平臺。作為專業(yè)的聯(lián)合辦公品牌渠道服務(wù)商，承諾免費(fèi)幫您找合適的辦公室，不收取中介費(fèi)。

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