園區(qū)概況：

創(chuàng)世谷·外高橋是由外高橋集團(tuán)攜手高岳集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)的生命科學(xué)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。地處浦東外高橋核心版塊，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，集高端研發(fā)、商務(wù)辦公、中試廠(chǎng)房為一體，概念方案由在生命科學(xué)園區(qū)設(shè)計(jì)領(lǐng)域全球領(lǐng)先的事務(wù)所Perkins&Will完成。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年年底竣工，外高橋這片熱土將迎來(lái)一座科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿，助力企業(yè)全球化布局。

【項(xiàng)目介紹】創(chuàng)世谷·外高橋位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，由外高橋集團(tuán)攜手高岳集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)。

總建筑面積約15萬(wàn)平方米，集高端研發(fā)、辦公、中試廠(chǎng)房為一體，建筑設(shè)計(jì)概念方案由Perkins&Will完成。

【總建筑面積】約15萬(wàn)平

【用地性質(zhì)】工業(yè)

【產(chǎn)品類(lèi)型】研發(fā)、辦公、中試等，全項(xiàng)目具備環(huán)評(píng)條件

【停車(chē)位】643個(gè)

【交通配套】約10分鐘步行至地鐵6/10號(hào)線(xiàn)

【園區(qū)電力】200W/平（雙回路）可增容

【建筑幢數(shù)】8幢 

【層數(shù)】7-9F

【單層面積】約1,200-3,000平不等

【層高】首層7.2米；標(biāo)準(zhǔn)層5.1米

【承重】首層750公斤/平；標(biāo)準(zhǔn)層500公斤/平

【得房率】80%以上

【預(yù)計(jì)交付日期】2023年第四季度

區(qū)位介紹：

園區(qū)地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)奧納路與富特北路路口西北角

距10號(hào)線(xiàn)基隆路站800m（步行10分鐘）

距張江核心區(qū)約20km（車(chē)行28分鐘）

距周浦醫(yī)谷約30km（車(chē)行45分鐘）

距市中心約22km（車(chē)行30分鐘）

距楊浦高校區(qū)14km（車(chē)行20分鐘）

園區(qū)亮點(diǎn)：

“醫(yī)產(chǎn)學(xué)研金”五位一體的生態(tài)集群 

全生命周期的專(zhuān)業(yè)園區(qū)服務(wù)

外高橋集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)和配套資源支持 

保稅區(qū)獨(dú)特的政策和便利條件

外高橋細(xì)胞和基因治療產(chǎn)業(yè)鏈上下游代表性企業(yè)：藥明巨諾、星奕昂、東北制藥(上海)、畢諾濟(jì)、馴鹿生物、合源生物、博今生物(高博)、科鎂信、愷興生命(科濟(jì))、益元桓達(dá)、中科景煜、慧燈醫(yī)療、美峰生物、西湖生物、尚泰科諾生物、安白民生物、泰融科生物、匯融細(xì)胞、魯奧生物、合照銳生物、躍賽生物、能科達(dá)、蘋(píng)譜醫(yī)療、輝大基因、行深生物、凌意生物、億氪生物、鵲頂生物、金斯康、潤(rùn)諾生物、英諾碳合、源健優(yōu)科、智藥科技（晶泰）、伯樂(lè)生命醫(yī)學(xué)、明碼生物科技、序禎達(dá)生物科技。