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上海寫字樓租賃合同模板？上海寫字樓租賃保證金？

發(fā)布時間：2019-06-24 瀏覽次數(shù)：1031 來源：www.njxczy.com

4.5元/m2/天起

松林路357號

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寫字樓的租賃合同就是對于租賃雙方的一個保障，而且寫字樓的面積比較大，租賃的價格也是非常多的，。所以我們必須要把租賃合同中的內(nèi)容要看到仔仔細(xì)細(xì)的，不然發(fā)生糾紛或者一些沒有必要的問題，就會讓自己的生活增加一些困惱，下面我們說說上海寫字樓租賃合同模板？寫字樓租賃保證金？

1、在開頭寫寫字樓租賃合同，然后寫上甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人和具體的居住地址。

2、寫清租賃寫字樓的具體地址。甲方合法擁有坐落于XX市區(qū)大廈層房屋，建筑面積為：XX平米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

3、租賃用途。乙方在租賃期間該房屋只可以用來，不可以用來從事其它的違反國家、法律的經(jīng)營活動，而且在使用期間不得私自改變屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)。

4、租賃期限及租金的支付方式。在合同要把具體的租賃期限寫清楚，還有租租金的方式都要在合同中寫清楚，避免出現(xiàn)后期不必要的爭吵。

5、違約責(zé)任及履約保證金的退還：雙方要約定好一些違約責(zé)任。在發(fā)生事情時，很明確的就知道是哪一方違約了。還有保證金必需在租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還不計息。

6、后，雙方簽字并蓋章。

1、乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日之前向甲方支付風(fēng)險抵押金＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

2、如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。

3、在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應(yīng)按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。

上面有關(guān)寫字樓租賃合同模板，寫字樓租賃保證金的全部信息就介紹到這里了，我們在租寫字樓的時候，會面臨到各種各樣的問題，所以合同寫的怎么樣會直接影響到日后租賃期間的心情了，所以我們在簽合同的過程中，首先要把一些事情約定好，看清楚里面的條款，避免日后發(fā)生一些沒有必要的事情，就麻煩了。