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上海甲級(jí)寫字樓空置率回落至18.8%

發(fā)布時(shí)間：2021-07-12 瀏覽次數(shù)：471   來(lái)源：www.njxczy.com

據(jù)戴德梁行市場(chǎng)報(bào)告，2021二季度上海甲級(jí)寫字樓凈吸納量錄得40.04萬(wàn)平方米,環(huán)比一季度增長(zhǎng)10.2%,需求提升也使得上海甲級(jí)寫字樓空置率回落至18.8%，環(huán)比上季度下調(diào)1.9%，其中核心區(qū)14.6%，新興區(qū)25.1%。

供應(yīng)表現(xiàn)來(lái)看，共有四個(gè)新增甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目在二季度入市,合計(jì)帶來(lái)21.71萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)。

租金表現(xiàn)來(lái)看，二季度，上海甲級(jí)寫字樓平均租金8.08元/平方米/天，跌幅環(huán)比收窄；核心區(qū)租金為9.25元/平方米/月，環(huán)比下滑0.9%；新興區(qū)在優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的推動(dòng)下整體租金水平環(huán)比上揚(yáng)1.9%，為6.37元/平方米/月。


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