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不論是發(fā)展到那種階段的企業(yè)或者是商鋪，都需要考慮租售寫字樓的，寫字樓的地段、周邊交通、配套設(shè)施等自然會(huì)影響到價(jià)格。那么寫字樓在租售過(guò)程中要注意什么呢？

對(duì)于剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，在租寫字樓的時(shí)候要考慮的事項(xiàng)就更多了，不僅要考慮寫字樓的地段，還要考慮交通情況，重要的是人流量如何。地段是最重要的會(huì)影響到租金的因素，不同城市的租金價(jià)格當(dāng)然也有不少差別，經(jīng)濟(jì)情況越好的城市自然會(huì)有更高的寫字樓報(bào)價(jià)。

　　對(duì)于寫字樓買賣來(lái)說(shuō)，有時(shí)候買方會(huì)感覺(jué)到寫字樓交房后與交房前是有差異的，賣方也有可能會(huì)覺(jué)得可以賣出更理想的價(jià)格，遇到這種情況的話可以把房源信息交給代理，雖然可能要付代理費(fèi)，但是節(jié)省了很多事情。如果僅憑個(gè)人往出租售的話是很難找到合適的客戶扥，也可以把想要出售的寫字樓信息發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，發(fā)布的平臺(tái)要靠譜且廣為人知。

　　寫字樓出售要交什么稅呢，賣方要交的費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、附加費(fèi)、所得稅、印花稅，買方要付契稅。不論是出租還是出售，作為國(guó)家公民來(lái)說(shuō)都要積極繳納，因?yàn)槔U稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。