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1. “虹橋之源”在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園

交通位置：“虹橋之源”在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園位于虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)長(zhǎng)寧片區(qū)，北起蘇州河，東臨淞虹路、外環(huán)線，南至滬青平公路，西迄虹橋機(jī)場(chǎng)停機(jī)坪。園區(qū)毗鄰虹橋綜合交通樞紐，坐擁北橫通道起始點(diǎn)，不僅有地鐵2號(hào)線、10號(hào)線穿行而過(guò)，也銜接了滬寧、滬渝、滬嘉高速公路等交通要道，與長(zhǎng)三角主要城市形成了1小時(shí)通勤圈。

樓盤(pán)介紹：“虹橋之源”在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園區(qū)域規(guī)劃總面積為6.74平方公里。該園區(qū)依托虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐國(guó)家戰(zhàn)略引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)和“數(shù)字長(zhǎng)寧”品牌先發(fā)優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)擁抱經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型浪潮。目前，園區(qū)已形成天山西路發(fā)展軸、北部臨空片區(qū)、南部機(jī)場(chǎng)東片區(qū)“一軸兩翼”的總體發(fā)展格局。園區(qū)內(nèi)已集聚了攜程、愛(ài)奇藝、科大訊飛、百秋電商、聯(lián)影智慧醫(yī)療等1500余家重點(diǎn)在線新經(jīng)濟(jì)企業(yè)，聚焦人工智能、數(shù)字健康、數(shù)字出行、數(shù)字消費(fèi)等四大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：204-3052m2不等

樓盤(pán)周邊配套：“虹橋之源”在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園周邊配套設(shè)施齊全，不僅交通便利，而且生活配套完善。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心和餐飲店，滿足員工日常購(gòu)物和用餐需求。此外，園區(qū)還規(guī)劃配置了租賃住房，以提供職住平衡的生活環(huán)境。據(jù)規(guī)劃，未來(lái)將定向服務(wù)園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)就業(yè)人群，已規(guī)劃配置租賃住房面積44萬(wàn)平方米，可提供1萬(wàn)余套租賃住房。

2.?新象限·武夷

交通位置：新象限·武夷位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)武夷路155號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。該項(xiàng)目臨近多條主要道路，便于駕車(chē)出行。同時(shí)，項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線和11號(hào)線江蘇路站較近，為租戶提供了便捷的軌道交通選擇。

樓盤(pán)介紹：新象限·武夷項(xiàng)目原址為儀電集團(tuán)下屬“上海第四電表廠”舊址，是一個(gè)集人工智能、文化創(chuàng)意、商業(yè)辦公于一體的開(kāi)放式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬上海儀電（集團(tuán)）有限公司，現(xiàn)由上海儀電下屬全資子公司上海華鑫物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司委托經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目于2023年8月竣工并投入運(yùn)營(yíng)使用，占地面積3774平方米，總建筑面積1.15萬(wàn)平方米（也有資料顯示為1.2萬(wàn)平方米）。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：204-3052m2不等

樓盤(pán)周邊配套：新象限·武夷周邊配套設(shè)施完善，生活便利。項(xiàng)目處于愚園路、武夷路、定西路等合圍構(gòu)成的“靜雅武夷”美麗街區(qū)和“上海硅巷”科創(chuàng)街區(qū)，具有良好的商業(yè)氛圍和創(chuàng)新環(huán)境。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、超市和餐飲店，滿足租戶的日常購(gòu)物和用餐需求。此外，項(xiàng)目周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為租戶和員工提供便捷的教育和醫(yī)療資源。

3.?明基廣場(chǎng)

交通位置：明基廣場(chǎng)位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)北新涇板塊，具體位于淞虹路靠近北翟路。該區(qū)域交通便利，距離地鐵2號(hào)線淞虹路站僅466米，同時(shí)距離地鐵13號(hào)線祁連山南路站1815米。此外，車(chē)行三分鐘可上外環(huán)高架、北翟高架路，十分鐘可上中環(huán)路，為商務(wù)出行提供了極大的便利。

樓盤(pán)介紹：明基廣場(chǎng)是一幢新建5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，大堂挑高6米，全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，顯得豪華氣派。該項(xiàng)目由明基電通有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，并由國(guó)際頂級(jí)物業(yè)管理公司“第一太平洋戴維斯”進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。整個(gè)項(xiàng)目分為兩期規(guī)劃，一期項(xiàng)目已于2013年9月竣工并交付使用，二期項(xiàng)目也早已交付使用。

出租租金：3.5~5.0元/m2/天

出租面積：90-1460m2不等

樓盤(pán)周邊配套：明基廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，醫(yī)療方面有上海市兒童醫(yī)院（瀘定路院區(qū)）、上海市同仁醫(yī)院等；教育方面，附近有上海市貿(mào)易學(xué)校、復(fù)旦中學(xué)（西部校區(qū)）等學(xué)校；購(gòu)物方面，附近有宜嘉坊廣場(chǎng)（天山西路）、全家便利店（金鐘路店）等，滿足日常購(gòu)物需求。此外，周邊還有眾多餐飲、休閑等生活配套設(shè)施，為商務(wù)人士提供了便捷的生活環(huán)境。

4.?建滔廣場(chǎng)

交通位置：建滔廣場(chǎng)位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)北新涇板塊，具體地址位于通協(xié)路269號(hào)。該區(qū)域交通便利，距離地鐵2號(hào)線淞虹路站較近，方便通勤和出行。此外，周邊公交線路也較為豐富，如新涇1路、190路、836路等，可快速到達(dá)上海市內(nèi)各個(gè)重要區(qū)域。

樓盤(pán)介紹：建滔廣場(chǎng)是由香港建滔化工集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的商業(yè)綜合體，集高端商業(yè)、甲級(jí)辦公樓、豪華公寓、時(shí)尚商務(wù)酒店等多種功能于一體。該廣場(chǎng)的物業(yè)公司為第一太平戴維斯，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：96-3136m2不等

樓盤(pán)周邊配套：建滔廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。居民可以輕松前往附近的快客便利店、羅森便利店等商超進(jìn)行日常購(gòu)物。同時(shí)，教育資源也相當(dāng)豐富，淞虹路幼兒園、上海日本語(yǔ)幼兒園和復(fù)旦中學(xué)西部校區(qū)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校為家庭提供了良好的教育環(huán)境。在醫(yī)療方面，上?；鄞戎形麽t(yī)醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)院附屬同仁醫(yī)院等多家醫(yī)院和診所為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。此外，周邊餐飲娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全，從壹杯加咖啡的悠閑午后到品創(chuàng)意廚房的精致美食，再到旭輝美食廣場(chǎng)的多樣選擇，都能滿足不同口味的餐飲需求。另外，郵局、快遞點(diǎn)、銀行等服務(wù)設(shè)施也為居民日常生活提供了極大的便利。

5.?太平洋企業(yè)中心

交通位置：太平洋企業(yè)中心位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山公園板塊，具體地址位于延安西路889號(hào)。該樓盤(pán)地理位置優(yōu)越，交通便捷。緊鄰地鐵2號(hào)線江蘇路站，步行距離僅數(shù)百米，輕松連接上海市各大商圈和交通樞紐。此外，周邊公交線路豐富，可快速到達(dá)城市的各個(gè)角落。

樓盤(pán)介紹：太平洋企業(yè)中心是由上海洲際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的一座甲級(jí)寫(xiě)字樓。該樓盤(pán)于1999年10月竣工投用，總樓層數(shù)為21層，總建筑面積達(dá)到22000平米。大廈采用一流的樓宇設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)，辦公空間寬敞明亮，配套設(shè)施完善。其得房率高達(dá)67%，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1121平米，凈高達(dá)2.5米，大堂層高更是高達(dá)7米，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金：3.5~4.0元/m2/天

出租面積：268-1256m2不等

樓盤(pán)周邊配套：太平洋企業(yè)中心周邊配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚。周邊有多個(gè)商場(chǎng)、超市和餐飲店，如家樂(lè)福超市、百盛購(gòu)物中心等，滿足入駐企業(yè)員工的日常購(gòu)物和用餐需求。此外，周邊還有多家銀行、證券公司和律師事務(wù)所等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。同時(shí)，周邊交通便利，生活配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便利的商務(wù)和生活環(huán)境。

上海長(zhǎng)寧虹橋火車(chē)站/機(jī)場(chǎng)寫(xiě)字樓租賃招商電話： 13585818590