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上海閔行區(qū)古美街道寫字樓招商匯總：商務(wù)新篇章，投資新選擇”

發(fā)布時(shí)間：2025-03-13 瀏覽次數(shù)：17 來源：www.njxczy.com

1. 萬源城開中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)古美片區(qū)，地鐵12號(hào)線顧戴路站旁，毗鄰10萬㎡湖泊濕地公園。

租金：甲級(jí)寫字樓租金4.2-4.8元/㎡/天，獨(dú)棟售價(jià)約5萬/㎡（總價(jià)2.37億-3.1億/棟）。

面積：總建面13.6萬㎡，含6棟花園獨(dú)棟（可售面積2100-6200㎡）、2棟甲級(jí)寫字樓及商業(yè)中心。

周邊配套：自帶諾富特酒店、亞朵酒店、城開優(yōu)享商業(yè)；緊鄰濕地公園，周邊聚集慧捷科技、東芯半導(dǎo)體等名企。

項(xiàng)目特色：國企上實(shí)城開開發(fā)，首層通燃?xì)?、可冠名、高得房率，定位“花園式商務(wù)地標(biāo)”，適合總部辦公及餐飲業(yè)態(tài)。

2. 宏匯蓮花廣場

區(qū)域位置：閔行區(qū)蓮花路1308號(hào)，地鐵12號(hào)線東蘭路站步行5分鐘，徐匯與閔行交界核心。

租金：4.0-4.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)26元/㎡/月，車位月租650元。

面積：總建面5.6萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)層1926㎡，靈活分割（146-6000㎡）。

周邊配套：緊鄰高島屋百貨、麥德龍、永樂電器；醫(yī)療資源包括復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院，教育配套覆蓋協(xié)和雙語學(xué)校等。

項(xiàng)目特色：全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，綠色節(jié)能建筑，配備智能安防及新風(fēng)系統(tǒng)，聚焦國際企業(yè)如立邦漆，打造“都市生活新地標(biāo)”。

3. 上企置業(yè)廣場

區(qū)域位置：閔行區(qū)虹梅路1123號(hào)，近地鐵12號(hào)線虹梅路站，漕寶路商業(yè)圈內(nèi)。

租金：物業(yè)費(fèi)12元/㎡/月，租金未公開（參考周邊約3-4元/㎡/天）。

面積：總建面1.5萬㎡，4層獨(dú)棟，單層面積靈活分割。

周邊配套：緊鄰漕河涇開發(fā)區(qū)，周邊有宏舍建筑設(shè)計(jì)、熙永自動(dòng)化等企業(yè)，商業(yè)配套含麥德龍、全季酒店。

項(xiàng)目特色：綠色建筑+智能化管理，分體空調(diào)獨(dú)立計(jì)費(fèi)，適合中小型企業(yè)，提供靈活租賃政策。

上海閔行區(qū)古美街道招商電話： 13585818590