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上海奉賢區(qū)西渡街道寫字樓招商概覽：激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)，共創(chuàng)商務(wù)未來

發(fā)布時(shí)間：2025-03-19 瀏覽次數(shù)：32 來源：www.njxczy.com

1. 芯哲科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：奉賢區(qū)環(huán)城東路323號(hào)，距地鐵5號(hào)線奉浦大道站約1.1公里（步行20分鐘）。

租金：

辦公：1.1元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)3元/㎡/月；

可租面積：50㎡至1530㎡，靈活分割（含低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)樓層）。

周邊配套：

商業(yè)：聯(lián)華超市、全家便利店、肖塘農(nóng)貿(mào)市場等；

醫(yī)療：奉賢區(qū)中心醫(yī)院、皮膚病防治所；

教育：上海商學(xué)院（奉浦校區(qū)）、格致中學(xué)（奉賢校區(qū)）、卡迪夫公學(xué)。

項(xiàng)目特色：

舊廠房改造項(xiàng)目，定位“辦公+電商+教育機(jī)構(gòu)”綜合業(yè)態(tài)；

低密度設(shè)計(jì)（綠化覆蓋率未公開），配備分體空調(diào)、智能停車系統(tǒng)；

入駐企業(yè)可享稅收政策支持，適合中小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。

2. 上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：奉賢區(qū)奉金路658號(hào)，鄰近軌交5號(hào)線西渡站（園區(qū)提供班車接駁）。

租金：

廠房/辦公：0.8-1.0元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)3元/㎡/月；

可租面積：1#廠房單層5000㎡（整租或分層），3#辦公樓單層800㎡。

周邊配套：

園區(qū)內(nèi)：員工食堂、咖啡廳、健身房、充電樁（189個(gè)車位）；

外部：虹橋樞紐公交線路、南橋商圈。

項(xiàng)目特色：

2024年新建高端工業(yè)園，占地37畝，含2棟廠房（層高6.8米）及1棟7層綜合辦公樓；

智慧園區(qū)管理（24小時(shí)安保、VAV空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)），適合機(jī)械制造、生物醫(yī)藥、食品飲料等產(chǎn)業(yè)；

提供稅收返還、免租期等政策，支持企業(yè)獨(dú)立分隔空間及環(huán)評需求。

上海奉賢區(qū)西渡街道招商電話： 13585818590