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上海長寧區(qū)虹橋路寫字樓招商集結(jié)，優(yōu)質(zhì)辦公空間展示

發(fā)布時(shí)間：2025-03-31 瀏覽次數(shù)：15 來源：www.njxczy.com

1. 趣辦上服虹橋創(chuàng)意園區(qū)T CAT

區(qū)域位置：長寧區(qū)虹橋路996弄161號，緊鄰地鐵3/4/10號線虹橋路站（步行5分鐘），地處長寧“時(shí)尚金三角”核心，被中山公園商圈、徐家匯商圈、古北國際社區(qū)、虹橋國際商務(wù)區(qū)四大商圈環(huán)繞。

租金與面積：

租金：5.9元/㎡/天起，物業(yè)費(fèi)21元/㎡/月。

面積：94–3000㎡（剩余2000㎡可租），含平層、LOFT及定制空間，層高4.2–5.4米。

周邊配套：

交通：地鐵3/4/10號線虹橋路站、延安高架/內(nèi)環(huán)高架快速通達(dá)。

商業(yè)：虹橋南豐城、巴黎春天、龍之夢購物中心；高端餐飲（Lawry's牛排館）、國際學(xué)校及銀行網(wǎng)點(diǎn)。

項(xiàng)目特色：

設(shè)計(jì)融合：徽派建筑波浪形外觀與海派文化結(jié)合，室內(nèi)外空間融入服裝紡織元素及智能互動燈光，打造中西方文化碰撞的藝術(shù)氛圍。

功能定位：1-2層為時(shí)尚生活展館與咖啡輕餐配套，3-6層聚焦時(shí)尚設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意企業(yè)，7層為社群活動聚點(diǎn)；配套樓臺花園、共享會議室及獨(dú)立私享花園。

產(chǎn)業(yè)資源：與圣馬丁設(shè)計(jì)學(xué)院、東華大學(xué)等合作，享受長寧區(qū)時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持政策，定位“時(shí)尚大腦”和全球時(shí)尚策源地。

2. 圣驪虹橋創(chuàng)意園

區(qū)域位置：長寧區(qū)虹橋路161號（虹橋路與凱旋路交匯處），緊鄰地鐵3/4/10號線虹橋路站（步行318米），屬長寧核心商務(wù)區(qū)。

租金與面積：

租金：合理定價(jià)（未明確具體數(shù)值，但強(qiáng)調(diào)性價(jià)比高），物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：靈活分割（具體面積依市場供應(yīng)調(diào)整），層高4.2米，得房率70%。

周邊配套：

交通：地鐵10號線支線虹橋路站直達(dá)，延安高架快速路網(wǎng)覆蓋。

商業(yè)：周邊餐飲密集，購物中心（虹橋南豐城）、銀行、酒店及商務(wù)中心完善。

項(xiàng)目特色：

高效空間：6層建筑配OTIS電梯，空間利用率高；公共區(qū)域設(shè)計(jì)簡約，適合中小型企業(yè)和初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)。

商務(wù)生態(tài)：聚焦電子商務(wù)、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)，周邊文化氛圍濃厚（教育資源豐富），適合企業(yè)長期發(fā)展。、

上海長寧區(qū)虹橋路招商電話： 13585818590